Dieta e nutrição

Berlim acabou de cancelar sua proibição do Airbnb

ATUALIZAR 18/06/15 às 23:59:59 CT: A entrada no concurso está encerrada. Parabéns à vencedora do Grande Prêmio Beth I. e aos 3 vencedores do Primeiro Prêmio Rodger G., Brian W. e Stephanie B.! Todos os vencedores dos ingressos foram notificados.

Torne-se um host do Airbnb e você poderá ganhar a chance de ser convidado VIP de Bill Kreutzmann durante o Fare Thee Well em Chicago.

Chicago: uma cidade conhecida por sua comunidade calorosa e acolhedora. E agora, Chicago está pronta para receber Deadheads de todo o mundo.

Para comemorar nossos anfitriões e os 50 anos da comunidade de construção de Grateful Dead na estrada, criamos uma experiência VIP 'Fare Thee Well' para um fã sortudo e seu convidado:

Você pode ser o convidado pessoal do Airbnb e Dead50 com uma chance única na vida de conhecer Bill Kreutzmann (um colega anfitrião do Airbnb) durante o show.

Como vencedor do grande prêmio, você receberá dois passes VIP nos bastidores para o Fare Thee Well e a oportunidade de ser convidados especiais de Bill para o show esgotado de Chicago. Enquanto estiver em Chicago, você também receberá o itinerário obrigatório de Bill de locais de música local em uma excursão pela cidade. Obviamente, você também ficará em uma casa incrível do Chicago Airbnb por três noites.

Três vencedores do primeiro prêmio receberão dois passes de 3 dias para Fare Thee Well. E 50 finalistas receberão uma cópia assinada do novo livro de Bill, Combinado.

Novo no Airbnb? Não tem idéia do que é a hospedagem? Não é um problema! O verão é a estação mais movimentada e o momento perfeito para começar a hospedar. É fácil saber mais visitando airbnb.com/host. E se você quiser saber mais sobre a comunidade Airbnb, explore nossas mais de 1 milhão de casas exclusivas em todo o mundo, todas hospedadas por pessoas como você.

Para ter uma chance desta experiência única na vida, preencha este formulário:Formulário agora fechado.

Como parte da parceria com os membros originais do Grateful Dead para sua turnê Fare Thee Well em Chicago, o Airbnb também fará uma doação para apoiar um playground com temas musicais, como parte do Chicago Plays do prefeito Rahm Emanuel! Programa. Isso será construído em um bairro carente da cidade de Chicago.

Mal podemos esperar para receber um mundo de Deadheads e continuar comemorando a grande cidade de Chicago com nossos anfitriões. Vejo você no Soldier Field!

“Concurso de Ensaios Grateful Dead do Airbnb”

Regras oficiais

NENHUMA COMPRA OU PAGAMENTO NECESSÁRIO PARA ENTRAR OU GANHAR. UMA COMPRA OU PAGAMENTO NÃO AUMENTARÁ SUAS CHANCES DE GANHAR. NÃO PERMITIDO ONDE FOR PROIBIDO POR LEI.

Patrocinador. O patrocinador do "Concurso de Ensaios Mortais Agradecidos do Airbnb" ("Concurso") é a Airbnb, Inc., 888 Brannan Street, São Francisco, CA 94103 ("Patrocinador"). Este concurso não é patrocinado pela Dayglo Ventures LLC ("Dayglo").

Como entrar. Entre de 29/05/15 às 12:00:01 no horário central ("CT") até 18/06/15 às 23:59:59. CT. (1) Visite blog.airbnb.com e localize a postagem do blog sobre o concurso. (2) Siga as instruções para enviar seu formulário de inscrição com todas as informações solicitadas e responda à seguinte pergunta (em 150 palavras ou menos) a ser julgada pelo nosso painel de juízes, conforme descrito na regra de Seleção de Vencedores abaixo:

Por que você merece ficar nos bastidores com Bill durante o Fare Thee Well em Chicago?

Requisitos de Ensaio / Resposta. As respostas devem: (a) estar em inglês e no máximo 150 palavras; (b) cumprir as Diretrizes de Termos de Serviço e Conduta do Usuário da Airbnb; (c) ser o trabalho original do participante, não submetido anteriormente em nenhuma promoção ou exibido publicamente; ) não viole os direitos de qualquer outra parte, incluindo, entre outros, direitos de propriedade intelectual ou direitos de privacidade / publicidade e (e) não contenha nenhum conteúdo que (i) constitua conteúdo publicitário ou comercial para qualquer outra parte que não seja o Airbnb ( ii) endossa / promove atividades ilegais ou prejudiciais, ou (iii) é violento, profano, vulgar, obsceno, difamatório ou de outra forma censurável ou inconsistente com a imagem do Airbnb, Dayglo ou Grateful Dead. O Airbnb se reserva o direito de desqualificar qualquer envio que viole essas proibições ou que o Airbnb considere inadequado por qualquer motivo, a critério exclusivo do Airbnb. Você declara e garante que o seu envio não faz uso não autorizado ou viola quaisquer direitos de terceiros e que, se necessário, você pode fornecer permissões apropriadas de forma aceitável pelo Airbnb. No caso de recebermos dois ou mais ensaios que são substancialmente idênticos, apenas o primeiro recebido será elegível.

Elegibilidade. Para entrar, você deve ter 21 anos e ser residente legal dos 50 Estados Unidos ou do Distrito de Columbia. Diretores, executivos, funcionários, pais, subsidiárias, acionistas, afiliadas e agentes da Airbnb, Dayglo ou Grateful Dead e membros de suas famílias ou domicílios imediatos não são elegíveis para participar. No caso de uma disputa sobre a identidade de um participante, o participante será considerado o titular da conta autorizada do endereço de e-mail fornecido no momento da entrada. As determinações do patrocinador quanto à elegibilidade são finais e vinculativas.

Seleção do vencedor. Um painel de juízes colaborará para selecionar um (1) vencedor do Grande Prêmio e três (3) vencedores do Primeiro Prêmio com base nos seguintes critérios:

50% - Originalidade e criatividade da submissão. Isso nos surpreende e nos encanta?

30% - Melhor expressão do tema, “Belong Anywhere”?

20% - Qualidade de expressão. Está bem escrito?

A decisão dos juízes é final e vinculativa.

Notificação / Validação do Vencedor. O vencedor será notificado em 23/06/15 ou por meio das informações de contato fornecidas no momento da entrada. O vencedor e seus convidados podem ser obrigados a assinar e devolver uma declaração de elegibilidade, uma liberação de responsabilidade e / ou uma liberação de publicidade sempre que permitido por lei, bem como fornecer as informações necessárias para o cumprimento de quaisquer leis tributárias aplicáveis. O não cumprimento dentro de 72 horas pode resultar na desqualificação e na seleção de um vencedor alternativo.

Entrevistas de licença e mídia. Ao entrar, você concede ao Airbnb, Dayglo e Grateful Dead uma licença irrestrita, perpétua, mundial, livre de royalties e não exclusiva para reproduzir, distribuir, transmitir, publicar, exibir, exibir, transmitir ou usar seu envio, com ou sem modificações, em qualquer mídia, seja agora existente ou posteriormente desenvolvida, para qualquer finalidade. Na extensão permitida pela lei aplicável, você renuncia a quaisquer "direitos morais" relacionados ao seu envio, consente em publicar o seu envio de qualquer maneira que possa ser considerada uma violação de qualquer direito moral aplicável e concorda ainda que o Airbnb, A Dayglo e o Grateful Dead podem usar (ou não usar) seu nome, imagem, foto e / ou informações geográficas e biográficas relacionadas ao seu envio.

Prêmios.

Um (1) Grande Prêmio, composto pelo seguinte, está disponível:

  • Dois (2) passes VIP para o concerto do Grateful Dead “Home of Fare Thee Well” de 3 a 5 de julho de 2015, incluindo dois (2) passes de meet-and-greet nos bastidores para conhecer Bill Kreutzmann.
  • Acomodações de ocupação dupla com um host do Airbnb, selecionado pelo Airbnb em Chicago, IL, de 3 de julho a 6 de julho de 2015.
  • US $ 1.200 em dinheiro para serem utilizados em viagens ou qualquer outro propósito.

O valor aproximado de varejo do Grande Prêmio é de US $ 4.200.

O meet-and-greet será agendado em uma das datas do show para acomodar a programação de Bill Kreutzmann. Nenhuma responsabilidade é assumida por qualquer cancelamento ou adiamento do show ou meet-and-greet, ou por qualquer outro evento fora do controle da Airbnb, se o show e / ou meet-and-greet não ocorrer, o restante do prêmio será concedido como o prêmio completo. Os passes VIP para o Grateful Dead Concert são apenas para admissão. O vencedor é responsável por todos os custos de transporte, alimentação e outros diárias e outras despesas, além de possuir todos os documentos de identificação e outros documentos necessários para viajar e pagar todos os custos relacionados. Os Termos de Serviço e a Política de Privacidade do Airbnb (disponíveis em www.airbnb.com/terms) aplicam-se à criação de contas, ao relacionamento de qualquer usuário com o Airbnb e à permanência em uma listagem do Airbnb.

Três (3) Primeiros Prêmios estão disponíveis: dois (2) passes de admissão geral para o concerto Grateful Dead “A Casa do Bem”, de 3 a 5 de julho de 2015. O valor aproximado do varejo é de US $ 2.100 por passe.

Os passes de admissão geral para o Grateful Dead Concert são apenas para admissão. Transporte, estacionamento e outras despesas não estão incluídas.

Condições Gerais do Prêmio. Se o valor real for menor que o valor anunciado, a diferença não será concedida. Se um vencedor se recusar a aceitar o prêmio, o prêmio poderá ser perdido e concedido a um vencedor alternativo, se o tempo permitir. Cada vencedor é responsável pelo pagamento de todos os impostos devidos como resultado da aceitação do prêmio, bem como por todas as outras despesas ou custos não listados expressamente acima, bem como quaisquer despesas incidentais ou pessoais. Nenhuma substituição, transferência ou resgate em dinheiro do prêmio é permitido, mesmo que parte do prêmio não seja usada, exceto pelo Airbnb, a seu exclusivo critério.

O Airbnb pode realizar uma verificação de antecedentes dos vencedores para confirmar a elegibilidade e conformidade com essas regras. Ao entrar, você concorda em cooperar razoavelmente com qualquer verificação de antecedentes. A falta de cooperação pode resultar na desqualificação e seleção de um vencedor alternativo. Se uma verificação de antecedentes revelar que um potencial vencedor ou hóspede em potencial se envolveu em uma conduta que poderia prejudicar a reputação ou os negócios da Airbnb, o vencedor ou potencial hóspede em potencial pode ser desqualificado e o prêmio pode ser concedido ao vencedor, se houver tempo. O potencial vencedor e convidados deverão cumprir rigorosamente todas as regras e procedimentos estabelecidos pela Airbnb e pela Dayglo em conexão com o Prêmio. Além disso, envolver-se em qualquer conduta inapropriada ou ilegal durante eventos relacionados a prêmios pode resultar na remoção das instalações onde o evento está ocorrendo.

Liberação de responsabilidade geral. Ao entrar, você libera Airbnb, Dayglo e Grateful Dead e cada uma de suas respectivas empresas afiliadas, acionistas e todos os seus funcionários, executivos e diretores, agentes ou herdeiros, de qualquer responsabilidade que seja, em qualquer teoria, e renuncia a todos reivindicações e causas de ação decorrentes ou relacionadas a este concurso e concorda em indenizar essas partes contra todas as reivindicações e despesas decorrentes da violação dessas regras, negligência ou violação intencional por parte do seu ou de seu convidado.

Interpretações e disputas. Os participantes concordam em se comprometer com estas Regras e todas as decisões dos juízes, que são finais e vinculativas. Quaisquer disputas serão regidas pelas leis do Estado da Califórnia e serão resolvidas nos tribunais de San Francisco, Califórnia.

Diversos. O Airbnb não é responsável por problemas no computador ou na rede ou por outros erros de envio que resultem em entradas atrasadas ou inadmissíveis. Se algum dos termos ou disposições deste Regulamento for considerado inválido, nulo ou inexequível por um tribunal de jurisdição competente, as demais disposições continuarão em pleno vigor e efeito. O Airbnb pode suspender, modificar ou encerrar o Concurso se acreditar, a seu exclusivo critério, que mau funcionamento, erro, interrupção ou dano esteja prejudicando ou prejudicará a administração, segurança, justiça, integridade ou conduta adequada do Concurso, na qual caso o Prêmio seja concedido entre as entradas elegíveis recebidas que não foram afetadas pelo problema, se possível. Perguntas ou comentários podem ser enviados para o endereço de correspondência mostrado na seção intitulada “Patrocinador” acima, em: “Concurso de Ensaios Gratos Mortos do Airbnb”

A cidade permitirá formalmente o aluguel de férias novamente, mas há um novo conjunto estrito de regras - e multas ainda mais severas.

A "proibição do Airbnb" de Berlim acabou.

A assembléia da cidade decidiu quinta-feira anular uma lei introduzida em abril de 2016 que proibia quase todos os proprietários de deixar seus apartamentos para visitantes de curto prazo, imposta por uma multa máxima de € 100.000 ($ 123.000). A decisão de quinta-feira significa que, a partir de 1º de maio, os proprietários-ocupantes poderão, sob certas condições, mais uma vez alugar sua própria casa o quanto quiserem e alugar uma segunda casa por até 90 dias por ano. Para uma cidade que se tornou conhecida por suas leis extremamente duras que governam o aluguel de temporada, a nova decisão pode parecer um grande compromisso.

No entanto, impõe algumas condições bastante firmes ao aluguel de temporada e torna as multas por ignorá-las muito mais rigorosas. Todos os proprietários que alugam sua casa só poderão fazê-lo se obtiverem uma permissão geral de sua cidade, mesmo que pretendam alugar apenas sua propriedade para estadias curtas e ocasionais. Embora os proprietários que solicitam uma permissão em sua residência principal provavelmente sejam aprovados, os proprietários de segundas residências podem enfrentar um processo mais rigoroso. Enquanto isso, os proprietários que deixarem um apartamento sem manutenção precisarão de uma autorização especial do município após três meses de vaga sem ter um inquilino permanente registrado, reduzindo pela metade o atual período de carência da vaga. O mais impressionante é que a penalidade máxima por violar as regras foi multiplicada por cinco, com uma multa potencial de € 500.000 (US $ 617.000).

Essa multa provavelmente deve ser uma mensagem ameaçadora para qualquer pessoa tentada a reservar um apartamento como férias em período integral, em vez de uma taxa cobrada pelas autoridades regularmente. Mas está claro que a cidade significa negócios: de acordo com as novas regras, se um senhorio precisar vender sua propriedade para pagar uma multa, a administração da propriedade será entregue a um administrador. No geral, a decisão ainda é um relaxamento da situação atual e é provável que induza um suspiro de alívio ao Airbnb e outros serviços de hospedagem.

Há algum tempo, os bairros de Berlim que tentaram reprimir aluguéis de férias só conseguiram entrar com processos contra uma pequena parte do grande número de pessoas que oferecem acomodações. Freqüentemente, esses casos são atolados em apelos de proprietários-ocupantes, tornando o processo demorado e caro. Há também um bom motivo para colocar aspas no termo "proibição do Airbnb". Qualquer verificação rápida do Airbnb nos últimos anos revelaria um número significativo de apartamentos em Berlim durante o período em que eles supostamente foram banidos. Claramente, os proprietários do Airbnb - tanto os proprietários quanto os inquilinos sublocando às escondidas - sentiam um certo grau de segurança em números, cientes de que perseguir todos os casos seria demorado e caro para as autoridades.

Valor nutricional do ayran

• Cem gramas do produto contêm 20 - 80 calorias. Essa grande diferença se deve a diferentes métodos de preparação da bebida.
• Proteína: 1,1 - 1,3 g
• Gorduras: 1,5 - 1,7 g
• Carboidratos: 1,4 - 1,5 g

Nota 1. Versão em inglês

Вы услышите четыре коротких диалога, обозначенных A, B, C e D. Определите. Используйте каждое место действия из списка 1-5 только один раз. В задании есть одно лишнее место действия. Вы услышите запись дважды. Mais de 20 anos atrás, por favor, deixe um comentário.

,Ажмите, чтобы прослушать запись

2. No restaurante

3. Na exposição

5. No escritório

Вы услышите пять высказываний. Установите соответствие между высказываниями каждого говорящего А-E и утверждениями, dia 6. Используйте каждое утверждение из списка 1-6 только один раз. В задании есть одно лишнее утверждение. Вы услышите запись дважды. Mais de 30 anos atrás, por favor, faça o login.

,Ажмите, чтобы прослушать запись

1. O orador fala sobre as primeiras menções.

2. O orador fala sobre uma das explicações.

3. O palestrante fala sobre as pesquisas espaciais.

4. O orador fala sobre desaparecimento sem pedir resgate.

5. O palestrante fala sobre falha inexplicável do equipamento.

6. O orador fala sobre o evento que deu nome a este lugar misterioso.

Вы услышите разговор. Entre 3-8 e 12 de maio de 2019, às 21:00, no horário local.

,Ажмите, чтобы прослушать запись

O Dr. Manuel Gutierrez trabalha principalmente com _____.

1. animais de estimação de celebridades

2. animais exóticos

O Dr. Manuel Gutierrez declara que os animais de estimação de seus clientes_____.

1. precisa de cuidados especiais

2. são como outros animais de estimação

O que NÃO é VERDADEIRO, de acordo com o Dr. Gutierrez?

1. Cuidadores de animais vivem mais.

2. Cuidadores de animais vivem vidas mais felizes.

3. É benéfico contratar passeadores de cães.

Segundo o Dr. Gutierrez, ter um animal de estimação é uma espécie de terapia, porque os animais de estimação podem _____.

1. entender as pessoas

2. compensar a falta de companhia

3. ajudá-lo a manter a forma

As estatísticas médicas provam que viver com um animal de estimação_____.

1. aumenta os níveis de colesterol

2. reduz a resistência a doenças e estresse

3. reduz a pressão sanguínea

De acordo com o Dr. Gutierrez_____.

1. ter um animal de estimação significa responsabilidade

2. todas as pessoas devem ter animais de estimação

3. cuidar de animais de estimação é caro

Propriedades úteis de ayran

1. As bactérias do ácido lático que fazem parte da bebida restauram ativamente a flora intestinal e combatem microorganismos nocivos e bactérias putrefativas.

2. Normaliza os processos metabólicos, estimulando a motilidade do estômago, acelerando e otimizando o processo de digestão.

3. Airan sacia perfeitamente a sede e retém por muito tempo a umidade do corpo. Isso é causado pelo alto teor de sal na bebida.

4. O método de preparação e composição do soro de leite coalhado é ideal para combater a ressaca. A bebida opera complexa, absorvendo substâncias tóxicas acumuladas no corpo após o consumo de bebidas alcoólicas e restaurando o equilíbrio natural do intestino.

5. Efeito positivo no funcionamento do sistema cardiovascular do corpo humano. Estimula o coração e fortalece os vasos sanguíneos.

6. Ajuda a restaurar o equilíbrio de água e eletrólitos no corpo. Por isso, é frequentemente utilizado em dietética, permitindo normalizar o processo de remoção de umidade e lipólise.

Figura 2. Classificação

1. Querido de coração

2. Assistente de confiança

3. Negócio lucrativo

4. Origem dos amigos íntimos

5. Capacidade de tratar

6. Razões para amizade

7. Habilidades úteis

8. Equipes de resgate

UMA. A parceria entre humanos e cães começou talvez 14.000 anos atrás. Nossas primeiras interações podem ter ocorrido quando os cães selvagens foram atraídos para o lixo humano, ou os humanos podem ter adquirido os filhotes de cães selvagens e os treinado para serem animais de estimação obedientes. Por meio da seleção cuidadosa dos pais de cães, os seres humanos foram capazes de criar uma variedade maravilhosa de cães, com muitos talentos e muitas aparências diferentes.

B. Quando essa parceria notável começou? Sabemos agora que o lobo começou a trabalhar com pessoas no passado distante. Ao longo dos anos, o lobo se tornou o talentoso animal de estimação doméstico que conhecemos como cachorro. Existem muitas teorias, mas a verdadeira razão pela qual os humanos adquiriram cães ainda é desconhecida. Pode ser uma parceria de caça, companheirismo ou um tipo de amizade. Por 14000 anos, o cão tem desempenhado um papel importante nas sociedades humanas. É uma parceria que provavelmente continuará por muitos anos.

C. Os cães são frequentemente conhecidos como o melhor amigo do homem. Muitas sociedades os têm como animais de estimação ou confiam neles para realizar uma variedade de tarefas. A história do homem e do cachorro é uma história complexa que remonta a milhares de anos e quase certamente continuará por milhares a mais. Os cães interagem com os seres humanos de várias maneiras. Cães como border collies são treinados para pastorear animais como ovelhas. Os cães de puxar trenós nos levam a alguns dos lugares mais frios e perigosos da Terra.

D. Os cães foram provavelmente atraídos primeiro pelos seres humanos pelo cheiro do nosso lixo. Atualmente, os governos de muitos países usam esses narizes poderosos que são benéficos para todos os que voam em aviões. Existem trens especiais para cães cheirarem bombas em aviões e na bagagem dos passageiros. Por exemplo, os beagles desempenham suas funções nos aeroportos, onde o olfato ajuda a encontrar drogas e outros itens ilegais na bagagem das pessoas.

E. Os cães têm um olfato mil vezes mais poderoso que o nosso. Isso significa que eles podem procurar pessoas que estão perdidas sob a neve profunda ou sob os escombros de um prédio desabado ou nas profundezas da floresta. Você pode encontrar cães em serviços de resgate de muitos países. Muitas vidas foram salvas por cães após os terremotos e explosões em diferentes partes do mundo.

F. Cães treinados especiais ajudam a facilitar a vida de milhares de pessoas com deficiência. Eles lideram os cegos, por exemplo. Nos Institutos Nacionais de Saúde, os cães visitam crianças que estão combatendo doenças mortais. Eles alegram os dias dos pacientes com amor e dão às crianças a chance de se exercitarem, ajudando-as a permanecer fortes durante sua longa hospitalização.

G. Seja como trabalhadores ou objetos de afeto, os cães certamente provaram ser benéficos para os seres humanos de várias maneiras. Para muitos, o cão também é um companheiro e amigo obediente. Em algumas famílias, os cães são tratados como uma criança. As pessoas preparam cuidadosamente refeições especiais, dão a elas a vida mais saudável e maravilhosa possível pelo maior tempo possível. Para pessoas solteiras, os cães são a melhor maneira de escapar da solidão. Ao mesmo tempo, seu lugar especial como "melhor amigo do homem" permitiu que os cães sobrevivessem no mundo humano.

Прочитайте текст. Определите, какие из приведённых утверждений 10-17 соответствуют содержанию текста (1 - verdadeiro), какие не соответствуют (2 - Falso) и о чём в тексте не сказано, то есть на основании текста нельзя дать ни положительного, ни отрицательного ответа (3 - Não declarado). Em caso de dúvidas, por favor, consulte o seu médico ou farmacêutico.

Harriet Reeves era uma atriz famosa, mas seu grande sucesso a tornou muito egoísta e cruel com as pessoas. No palco, ela sempre tentava atrair a atenção do público apenas para si mesma e, após a apresentação, não notava seus colegas atores. Ela sempre fez promessas, mas nunca as cumpriu.

Quando ela cresceu, começou a sofrer ataques cardíacos e teve que se aposentar.

Harriet tinha muito dinheiro e podia se dar ao luxo de viver comodamente, mas a essa altura todos no teatro a odiavam e ela se sentia muito sozinha.

Um ano depois, em seu aniversário, ela não recebeu uma única flor ou telefonema. Ela estava tão chateada que teve um ataque cardíaco ruim. O médico que a examinou disse-lhe francamente que sua chance de viver não era muito boa e insistiu que ela ficasse na cama o máximo possível.

Harriet recebeu as notícias com bravura e por algumas semanas seguiu as instruções do médico. Mas um dia ela não podia mais ficar sozinha e chamou seu mordomo (= agente) para conversar sobre um plano.

"Quero dar uma grande festa no próximo sábado à noite", disse ela. Convidarei todas as pessoas com quem trabalhei no teatro. Não duvido que eles venham, pois minhas festas com boa comida, bebidas e música sempre foram um sucesso. Agora eu quero que você faça todos os arranjos.

Sabendo o quão doente ela estava, o mordomo tentou convencê-la a não fazê-lo, mas ela não quis ouvi-lo. Na mesma noite, a velha atriz escreveu convites para o pessoal do teatro. Ela pensou que iria reuni-los e pedir desculpas por seu comportamento no passado. "Sem dúvida, farei amizade com alguns deles e minha vida será diferente no futuro", continuou ela.

Às 10 horas da noite de sábado, nenhum dos convidados apareceu. Quando Harriet percebeu que ninguém iria à festa, de repente se sentiu fraca e cansada.

"Não posso culpá-los por não terem vindo. Eu próprio costumava marcar muitos compromissos - ela disse ao mordomo e começou a ir para o quarto.

Em um momento ele ouviu uma forte queda. Quando ele abriu a porta do quarto dela, viu Harriet Reeves caída no chão. Ela estava morta.

Alguns dias depois, quando o mordomo examinava os papéis em sua mesa, ele descobriu um pacote de convites que Harriet havia esquecido de postar.

Contra-indicações

1. Intolerância individual a produtos lácteos, que podem ser expressos por náusea, vômito e reações alérgicas.

2. Derrote a mucosa gastrointestinal, a forma subaguda de gastrite e úlcera gástrica e úlcera duodenal. Ayran é uma solução salgada saturada no processo de fermentação. Tudo isso causa um efeito irritante nas membranas mucosas, principalmente na presença de feridas e lesões.

Airbnb - O Bom

Não há dúvida de que o Airbnb mudou a vida de muitas pessoas. Se você mora em uma cidade que outras pessoas podem querer visitar e ter um quarto livre - você tem um novo fluxo de renda.

Isso pode significar que

  • Você pode pagar por esse curso e conseguir um emprego melhor
  • Você pode pagar por um computador para seu filho para ajudá-lo na escola
  • Ou talvez você possa comer e pagar o aluguel

Desde que você cumpra todas as regras legais descritas no quarto post desta série e não esteja violando nenhuma das proibições estabelecidas no segundo post - não há motivo para que você não possa fazer isso.

Em um momento em que os aluguéis nunca foram tão altos ou sugaram uma proporção tão grande da renda das pessoas - o aluguel no Airbnb pode ser uma verdadeira mudança de vida.

Pessoas que criticam o Airbnb não devem esquecer isso.

Aplicações Ayran

• Cozinhando. Prezado pelo sabor, pela capacidade do bem e por um longo tempo de saciar sua sede. Hoje, o airan costuma ser usado como base para a bebida, adicionando vegetais, frutas ou qualquer erva saborosa.

• Remédio. O medicamento oficial é o iogurte mais popular de sempre, pois possui fatores muito menos irritantes. A medicina tradicional, por outro lado, presta muita atenção ao ayranom, mas usa uma extensão maior, como um meio de prevenção e não de tratamento.

Ayran - um caminho para a longevidade nas melhores tradições do Cáucaso.

Airbnb - O Mau

No entanto, o fenômeno Airbnb traz problemas em seu caminho. Um grande problema é que os lugares acessíveis para morar para a população local são cada vez mais escassos.

Pessoas que antes alugavam um quarto para um inquilino agora estão hospedando acomodações para estrangeiros e proprietários que anteriormente alugavam para pessoas locais agora estão alugando suas propriedades como casas de férias.

Já temos uma crise imobiliária neste país. O fenômeno do Airbnb está piorando.

Esse problema não afeta apenas o Reino Unido, e cidades em todo o mundo (por exemplo, em Berlim) estão adotando legislação para limitar as reservas curtas do tipo Airbnb.

Também pode haver problemas para vizinhos de propriedades serem deixados para turistas turbulentos no Airbnb e também problemas de segurança em que a segurança está sendo comprometida, por exemplo, por códigos de entrada de porta em blocos de apartamentos particulares que são entregues a turistas de curto prazo.

Depois, há o problema de locatários de imóveis sociais deixarem os hóspedes do Airbnb. Isso geralmente viola os termos do contrato de locação dos hosts - mas o problema é que essas violações não estão sendo aplicadas. Isso significa que as propriedades destinadas a abrigar famílias (e que são desesperadamente necessárias) estão sendo usadas como vacas em dinheiro pelos inquilinos da habitação social.

Como a indústria hoteleira vê seu futuro (e Airbnb)
  1. Joe Pinsker
22 Set 2017

Mas, embora poucos proprietários-ocupantes possam ter sido pegos no fogo cruzado, os verdadeiros alvos da proibição eram os proprietários profissionais, que alugavam apartamentos em tempo integral como empresas, esgotando assim o suprimento de moradias disponíveis em uma cidade onde é difícil encontrar apartamentos. O sentimento geral dos defensores da legislação anti-Airbnb, como Stephan Von Dassel, prefeito do bairro central de Mitte, era que não importava se o esforço para coibir proprietários profissionais do Airbnb afetasse alguns proprietários-ocupantes. Eles são um grupo relativamente pequeno em uma cidade onde a maioria das pessoas aluga, e a multidão anti-Airbnb aceitaria alguns deles como dano colateral se isso significasse melhorar a capacidade das pessoas com baixa renda de garantir moradia própria. O inverso dessa lógica: não importa realmente se os ocupantes-proprietários podem se tornar proprietários do Airbnb se os aluguéis de férias profissionais tiverem sido cortados.

De fato, essas leis rigorosas parecem ter reduzido o número de proprietários profissionais do Airbnb. Somente em 2016, 2.500 apartamentos em Berlim foram devolvidos ao mercado de aluguel após a proibição. A lei também pode ter ajudado a induzir um Airbnb em choque a negociar o mais cooperativamente possível. Se a postura difícil parece ter sucesso em sua missão de assustar anfitriões profissionais fora do mercado, parece justo permitir que outros tenham um pouco mais de liberdade. O que Berlim precisará procurar agora é como o sistema de permissões funciona com facilidade - e se é capaz de perseguir genuinamente as pessoas que o desprezam.

O feio

Provavelmente, o aspecto mais feio do aluguel do Airbnb é a discriminação - especialmente quando os anfitriões se recusam a aceitar os convidados por serem negros. Por exemplo, conforme relatado aqui:

Em julho de 2015, a hashtag #AirBnbwhileblack foi criada depois que a usuária do Airbnb Quirtina Crittendon se viu continuamente recusada como hóspede quando tentava alugar imóveis. Ela diz que foi somente quando ela encurtou seu primeiro nome para Tina e trocou sua foto de perfil por uma imagem genérica da paisagem urbana que as rejeições pararam.

Para fazer justiça a eles, o Airbnb está tentando superar isso, conforme descrito neste artigo, mas com milhões de listagens, há um limite para o que eles podem fazer.

Há também o problema de reservas no site (por exemplo, em Berlim) que não podem ser atendidas conforme descrito por este leitor do Guardian.

Quais são as respostas?

Acho que todos temos que aceitar que o fenômeno do Airbnb está aqui para ficar. Pessoalmente, acho que não podemos ou (desde que cumpram as regras) devem limitar as pessoas que alugam um quarto (ou sofá) em sua própria casa aos hóspedes do Airbnb.

A transformação que o dinheiro extra traz para a vida de muitos anfitriões, as amizades que podem se desenvolver com convidados estrangeiros e o dinheiro extra que entra na economia local são coisas boas.

Os principais problemas parecem-me com o aluguel de propriedades inteiras. Isso aumenta os aluguéis e significa que as propriedades que antes poderiam ter sido usadas pela população local agora são usadas pelos turistas.

No entanto, novamente, desde que as pessoas cumpram as regras, não há muito que o governo local ou nacional possa fazer a respeito. Although, one of the biggest problems is that many people are NOT complying with the rules and no-one is doing anything about it. There needs to be more enforcement.

The Airbnb phenomenon reducing housing for local people is also one of the problems which comes from relying on the private sector to house local people. Private landlords are naturally concerned to make a profit on their investment. Most private landlords are decent people providing a decent service. However, it is unreasonable to expect them to voluntarily take a drop in income for the social good.

If National and Local Government want to control the supply of housing for local people there are two main methods at their disposal.

  • The first is planning. This can be effective and many cities such as Berlin are enacting new planning laws to control short holiday lets in residential properties.
  • The second is social housing. If we need low-cost housing to house local people and essential workers, the best people to provide this are Local Authorities and dedicated Housing Associations. So social housing supply should be stepped up – and not sold off.

Only where government own or control properties can they determine who lives in there – always assuming that they are able and willing to enforce prohibitions on subletting.

There is also the option to work with Airbnb as is being done in Amsterdam. Although the problem here is that Airbnb cannot release details of hosts who fail to comply with the rules due to data protection.

Solutions will need to be found however to the problems brought by the Airbnb phenomenon, as Airbnb and sites like it are not going to go away.

Feargus O'Sullivan

Feargus O'Sullivan is a contributing writer to CityLab, covering Europe. His writing focuses on housing, gentrification and social change, infrastructure, urban policy, and national cultures. He has previously contributed to The Guardian, The Times, The Financial Times, e Next City, among other publications.

Notes on comments:

For personal landlord and tenant related problems, please use our >> Blog Clinic .
Note that we do not publish all comments, please >> click here to read our terms of use and comments policy. Comments close after three months.

Comentários

Ben Reeve-Lewis says

Another angle on this Tessa is rogue agents using holiday short let scams to deny true security of tenure to people who are in fact tenants.

I have one such case right now where the agents are listed on AirBnb as suppliers but who are creating pretence agreements to people from abroad who are renting with no idea of the legal system in the UK who presume from their 12 pages letting agreements that they are licensees and are not entitled to a possession order.

The lettings are kept to 12 weeks to sidestep planning laws on change of use but are later renewed.

The genius of this scam, if I can call it that, is that people from abroad renting rooms in a property will generally be single and often have no recourse to public funds, so when things got awry they cant get assistance from the local authority and the local authority, responsible for policing the PRS will only get to know about the letting if someone complains.

Do you see the unbroken circle here? A vacuum sealed scam that only comes to light occasionally and by serendipity

Airbnb News from Google

  • EzyStayz Aims to Break-in Airbnb and Expedia Duopoly on Rental Services via Blockchain October 31, 2019
  • Airbnb chooses Phoenix woman to go to Antarctica for research project October 31, 2019
  • A Deal With Airbnb Turned Retrograde for These Astrologers October 31, 2019
  • GraphQL a cut above the REST, say query lang's fans: Airbnb, Knotel, others embrace the tech October 31, 2019
  • Airbnb shipping container is branded a 'truly h >October 31, 2019
  • 'Appalling' Airbnb in a converted shipping container tucked in a former beer garden is 'in keeping . October 31, 2019
  • 5 Leadership Lessons to Apply at Your Dealership – Joseph Michelli, 'The Airbnb Way' October 31, 2019
  • Dubai res >October 31, 2019

Aviso Legal

The purpose of this blog is to provide information, comment and discussion.

Although Tessa, or guest bloggers, may from time to time, give helpful comments to readers' questions, these can only be based on the information given by the reader in his or her comment, which may not contain all material facts.

Any comments or suggestions provided by Tessa or any guest bloggers should not, therefore be relied upon as a substitute for legal advice from a qualified lawyer regarding any actual legal issue or dispute.

Nothing on this website should be construed as legal advice or perceived as creating a lawyer-client relationship (apart from the Fast Track block clinic service - so far as the questioners only are concerned).

Please also note that any opinion expressed by a guest blogger is his or hers alone, and does not necessarily reflect the views of Tessa Shepperson, or the other writers on this blog.